Att jobba som fastighetsvärd
Vad gör en fastighetsvärd?
Att arbeta som fastighetsvärd innebär framför allt att du har den huvudsakliga kontakten med hyresgästerna. Du är dessutom fastighetsägarens ansikte utåt och deras representant i ett bostadsområde och därmed ser till att hyresgästerna känner sig trygga och nöjda i sin arbets- och/eller boendemiljö.
Som fastighetsvärd har du budgetansvar för ditt eget område och således utför t. ex. besiktningar vid in- och avflyttning. Felsökning och enklare justeringar och reparationer ingår i arbetsuppgifterna. I ditt ansvar som fastighetsvärden ligger också att ha goda kontakter med entreprenörer, leverantörer och företagets ekonomiska och tekniska förvaltning. God service är viktig för att du ska vara en framgångsrik fastighetsvärd.
Arbetsprognos
Eftersom det byggs väldigt mycket i Sverige samt det finns stora pensionsavgångarna har fastighetsbranschen nu och i framtiden ett stort behov av utbildade och kompetenta personal.
Vanliga arbetsplatser
- Privata aktörer inom fastighet
- Större statligt ägda fastighetsbolag
Bra att veta
Om utbildningen
Vår distansutbildning till fastighetsvärd ger dig möjligheter
9/10 av Cadys elever jobbar inom yrket tack vare sin utbildning! Drygt hälften av eleverna är skickad direkt från sin arbetsgivare då de anser att Cadys utbildning ger deras anställda de kompetenser och kunskaper som behövs.
Utbildningsledarna
Genom deras gedigna kunskaper och kompetenser har de värdefulla insikter i vad det innebär att arbeta inom dessa branscher.
Cadys yrkeslärare brinner för att dela med sig av sina erfarenheter så att du kan få en djupare förståelse och inlärning. De ser fram emot att ge dig stöttning och motivation mot dina utbildningsmål och yrkesdrömmar.
Kursplan
-
Service och kundbemötande
Att hantera positiva och negativa reaktioner i kontakter med hyresgäster och kunder samt betydelsen av god produkt- och tjänstkännedom inom olika typer av servicesituationer.
-
Kommunikation
Människors interaktion och kommunikation samt pedagogiskt ledarskap.
-
Fastighetsförvaltning
Kunskap inom begreppen värmeöverföring, luftväxling, rumstemperatur, luftfuktighet, kondens, kallras, operativ temperatur och vistelsezon i samband med bra inomhusklimat samt olika drift- och arbetsformer, underhållsplaner och innebörden av ID-06.
-
Arbetsmiljö
Kunskap inom den fysiska och psykosociala arbetsmiljön samt arbetsroller, ansvarsfördelning och konsekvenser av felaktig arbetsfördelning.
-
Systemuppbyggnad vatten och avlopp
Läran om uppbyggnad av den kommunala tappvattenanläggningen kontra den enskilde dricksvattenanläggningen; allmänna och enskilda avloppssystem och självfallssystem; tappvattensystemets uppbyggnad samt säkerhetsutrustning och övrig armatur inom sammanhanget.
-
Sanitetsteknik
Läran om olika rörtyper och deras användningsområden; olika fogmetoder och förband; innebörden av bimetallkorrosion; enkelmantlad och dubbelmantlad förrådsberedare; olika korrosionsskydd; normal varmvattenåtgång i ett vanligt hushåll samt relevanta lagar och regler inom sammanhanget.
-
Systemuppbyggnad värme och kyla
Kunskap om olika värmesystem för värmealstring i en fastighet inklusive funktionen av en fjärrvärmeanläggning från tillverkning till distribution och fram till fördelning ut i fastigheten; funktionen av värmepannor, värmepumpar, solvärme och fjärrvärmeanläggningar samt relevanta lagar och regler inom sammanhanget.
-
Systemuppbyggnad ventilation
Innebörden och betydelsen av allmän ventilation; vanliga luftföroreningar; ventilations principer; luftbehandling och olika komponenters funktion; funktion av luftvärmare och luftkylare samt relevanta lagar och regler inom sammanhanget.
-
Företagsekonomi
De ekonomiska perspektiven på företagande.
-
Affärsjuridik
Juridiska begrepp inom affär samt vanligt förekommande lagar rörande affärsjuridiken.
-
Fastighetsservice säkerhet och underhåll
Kunskap inom begreppen säkerhet och trygghet rörande fastighetsservice samt trygghetsskapande åtgärder som faller inom ramen av fastighetsservice.
-
Ritningsförståelse
Kunskap om olika ritningstyper inklusive vad varje respektive ritning ska åskådliggöra samt relevanta lagar och regler gällande olika ritningstyper.
-
Organisation och ledarskap
Begrepp, teorier och modeller, olika former av ledarskap samt organisationsformer och deras användbarhet i olika sammanhang.
-
Praktik
Minst 8 veckor, längre vid behov. Du hittar din egen plats och du får inte gå ut på praktik innan du har fått din praktikplanering godkänd av Cady.
-
Slutarbete
Ämnesspecifik redovisning som påvisar måluppfyllelsen.
Praktik
- Första period, 2 veckor – Introduktion till arbetsplatsen/yrket
- Andra period, minst 4 veckor – Handledarlett utförande av arbetsuppgifter enligt utbildningsmålen
- Tredje period, 2 veckor – Självständigt utförande av arbetsuppgifter enligt utbildningsmålen
Längre praktiktid kan förekomma vid behov för att du ska kunna uppfylla praktik- och utbildningsmålen.
Du hittar din praktikplats själv och hela praktiken ska göras på samma plats. Den kan vara din arbetsplats om du kan göra relevanta arbetsuppgifter.
Det är viktigt att du inte går ut på praktik utan att först ha fått din praktikplanering godkänd av Cady. Om du gör det är du inte försäkrad och din praktik blir inte godkänd.
Praktiken går att validera om du har relevant arbetslivserfarenhet som du styrker genom ett arbetsgivarintyg. Läs mer här.
Utbildningsmål
Målet är att du efter avslutad utbildning har tillägnat dig följande kunskaper och verktyg så att du med säkerhet kan hantera arbetet som fastighetsvärd:
- Ansvara för besiktningar, avtal, budget, felsökningar mm som representant för fastighetsägaren.
- Arbeta serviceinriktat och fungera som länken mellan fastighetsägare och hyresgäst eller entreprenör/leverantör
Antagningskrav
Krav för att läsa denna utbildning:
- Minst 18 år (eller ha vårdnadshavares samtycke)
- Goda kunskaper i svenska
- God självkännedom, studievana och disciplin
- Ha ett lugnt förhållningssätt
- Dator- och internetåtkomst
- Normal datorvana och kan hantera filer i Word, Excel, Powerpoint samt PDF
Vill du läsa men saknar något av kraven? Ansök om en bedömning här.
Delbetalning
Välj att delbetala din utbildning! Läs mer om delbetalning här.
Denna utbildning är ej CSN berättigad.
Snabbfakta
- Helt på distans utan några fysiska träffar.
- Läs i din egen takt och variera den fritt med vårt flexibla upplägg.
- Studera vid sidan av jobb eller under ledigheter.
- Validera delkurser eller praktiken som du redan har genomfört. Läs mer här.
- Utbildningen vänder sig till privatpersoner samt företag och organisationer.
- Din yrkeslärare kan erbjuda pedagogisk hjälp, studietips och elevcoachning.