Fastighetsvärd

Att arbeta som fastighetsvärd innebär framför allt att du har den huvudsakliga kontakten med hyresgästerna. Du är dessutom fastighetsägarens ansikte utåt och deras representant i ett bostadsområde och därmed ser till att hyresgästerna känner sig trygga och nöjda i sin arbets- och/eller boendemiljö.

Som fastighetsvärd har du budgetansvar för ditt eget område och således utför t. ex. besiktningar vid in- och avflyttning. Felsökning och enklare justeringar och reparationer ingår i arbetsuppgifterna. I ditt ansvar som fastighetsvärden ligger också att ha goda kontakter med entreprenörer, leverantörer och företagets ekonomiska och tekniska förvaltning. God service är viktig för att du ska vara en framgångsrik fastighetsvärd.

Eftersom det byggs väldigt mycket i Sverige samt det finns stora pensionsavgångarna har fastighetsbranschen nu och i framtiden ett stort behov av utbildade och kompetenta personal.

Vanliga arbetsplatser

• Privata aktörer inom fastighet
• Större statligt ägda fastighetsbolag

Bakom utbildningen står Cadys professionella team av kunniga och utbildade yrkeslärare. Deras långa erfarenheter är samlade från tidigare arbeten inom business management, transportbranschen, administration, service och fastighet.

Genom deras gedigna kunskaper och kompetenser har de värdefulla insikter i vad det innebär att arbeta inom dessa branscher.

Cadys yrkeslärare brinner för att dela med sig av sina erfarenheter så att du kan få en djupare förståelse och inlärning. De ser fram emot att ge dig stöttning och motivation mot dina utbildningsmål och yrkesdrömmar.

• Service och kundbemötande

  Att hantera positiva och negativa reaktioner i kontakter med hyresgäster och kunder samt betydelsen av god produkt- och tjänstkännedom inom olika typer av servicesituationer.

• Kommunikation

  Människors interaktion och kommunikation samt pedagogiskt ledarskap.

• Fastighetsförvaltning

  Kunskap inom begreppen värmeöverföring, luftväxling, rumstemperatur, luftfuktighet, kondens, kallras, operativ temperatur och vistelsezon i samband med bra inomhusklimat samt olika drift- och arbetsformer, underhållsplaner och innebörden av ID-06.

• Arbetsmiljö

  Kunskap inom den fysiska och psykosociala arbetsmiljön samt arbetsroller, ansvarsfördelning och konsekvenser av felaktig arbetsfördelning.

• Systemuppbyggnad vatten och avlopp

  Läran om uppbyggnad av den kommunala tappvattenanläggningen kontra den enskilde dricksvattenanläggningen; allmänna och enskilda avloppssystem och självfallssystem; tappvattensystemets uppbyggnad samt säkerhetsutrustning och övrig armatur inom sammanhanget.

• Sanitetsteknik

  Läran om olika rörtyper och deras användningsområden; olika fogmetoder och förband; innebörden av bimetallkorrosion; enkelmantlad och dubbelmantlad förrådsberedare; olika korrosionsskydd; normal varmvattenåtgång i ett vanligt hushåll samt relevanta lagar och regler inom sammanhanget.

• Systemuppbyggnad värme och kyla

  Kunskap om olika värmesystem för värmealstring i en fastighet inklusive funktionen av en fjärrvärmeanläggning från tillverkning till distribution och fram till fördelning ut i fastigheten; funktionen av värmepannor, värmepumpar, solvärme och fjärrvärmeanläggningar samt relevanta lagar och regler inom sammanhanget.

• Systemuppbyggnad ventilation

  Innebörden och betydelsen av allmän ventilation; vanliga luftföroreningar; ventilations principer; luftbehandling och olika komponenters funktion; funktion av luftvärmare och luftkylare samt relevanta lagar och regler inom sammanhanget.

• Företagsekonomi

  De ekonomiska perspektiven på företagande.

• Affärsjuridik

  Juridiska begrepp inom affär samt vanligt förekommande lagar rörande affärsjuridiken.

• Fastighetsservice säkerhet och underhåll

  Kunskap inom begreppen säkerhet och trygghet rörande fastighetsservice samt trygghetsskapande åtgärder som faller inom ramen av fastighetsservice.

• Ritningsförståelse

  Kunskap om olika ritningstyper inklusive vad varje respektive ritning ska åskådliggöra samt relevanta lagar och regler gällande olika ritningstyper.

• Organisation och ledarskap

  Begrepp, teorier och modeller, olika former av ledarskap samt organisationsformer och deras användbarhet i olika sammanhang.

• Praktik

  Minst 8 veckor, längre vid behov. Du hittar din egen plats och du får inte gå ut på praktik innan du har fått din praktikplanering godkänd av Cady.

• Slutarbete

  Ämnesspecifik redovisning som påvisar måluppfyllelsen.

Praktik ingår och är vanligtvis heltid i 8 veckor uppdelad i 3 olika perioder:

• Första period, 2 veckor – Introduktion till arbetsplatsen/yrket
• Andra period, minst 4 veckor – Handledarlett utförande av arbetsuppgifter enligt utbildningsmålen
• Tredje period, 2 veckor – Självständigt utförande av arbetsuppgifter enligt utbildningsmålen

Längre praktiktid kan förekomma vid behov för att du ska kunna uppfylla praktik- och utbildningsmålen.

Du hittar din praktikplats själv och hela praktiken ska göras på samma plats. Den kan vara din arbetsplats om du kan göra relevanta arbetsuppgifter.

Det är viktigt att du inte går ut på praktik utan att först ha fått din praktikplanering godkänd av Cady. Om du gör det är du inte försäkrad och din praktik blir inte godkänd.

Praktiken går att validera om du har relevant arbetslivserfarenhet som du styrker genom ett arbetsgivarintyg. Läs mer här.

Målet är att du efter avslutad utbildning har tillägnat dig följande kunskaper och verktyg så att du med säkerhet kan hantera arbetet som fastighetsvärd:

• Ansvara för besiktningar, avtal, budget, felsökningar mm som representant för fastighetsägaren.
• Arbeta serviceinriktat och fungera som länken mellan fastighetsägare och hyresgäst eller entreprenör/leverantör

Krav för att läsa denna utbildning:

• Minst 18 år (eller ha vårdnadshavares samtycke)
• Goda kunskaper i svenska
• God självkännedom, studievana och disciplin
• Ha ett lugnt förhållningssätt
• Dator- och internetåtkomst
• Normal datorvana och kan hantera filer i Word, Excel, Powerpoint samt PDF

Vill du läsa men saknar något av kraven? Ansök om en bedömning här.

Välj att delbetala din utbildning! Läs mer om delbetalning här.

Denna utbildning är ej CSN berättigad.